パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス

  • 東京都目黒区青葉台三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩9分

  • 2010年築 / 9階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
14,800万円
229.5万円/㎡
相場
13,774万円
213.6万円/㎡
5,966
11,172
16,377
21,583
AI査定結果
推定相場価格
13,774万円
213.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,172万円〜16,377万円
173.2万円/㎡〜254.0万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
14,800万円（229.5万円/㎡）/ 1階 / 64.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は177.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1214,800万円229.5万円1階 64.49㎡ 2LDK北東
2025/06/1014,800万円229.5万円8階 64.49㎡ 2LDK北東
2024/08/037,250万円170.0万円2階 42.65㎡ 1LDK北
2024/04/1317,500万円206.3万円8階 84.81㎡ 3LDK南
2024/04/0821,000万円217.1万円7階 96.72㎡ 3LDK南
2023/06/0310,500万円157.0万円5階 66.87㎡ 2LDK南
2022/06/1117,000万円175.8万円8階 96.7㎡ 3LDK南
2022/04/3017,000万円175.8万円8階 96.72㎡ 33LDK南
2022/04/2617,000万円175.8万円9階 96.72㎡ 3LDK南
2022/04/2517,000万円175.8万円8階 96.72㎡ 3LDK南西
2022/02/069,200万円142.7万円8階 64.49㎡ 2LDK北西
2021/12/239,480万円147.0万円8階 64.49㎡ 2LDK北西
2021/09/169,600万円148.9万円8階 64.49㎡ 2LDK北西
2020/07/029,280万円138.8万円4階 66.87㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は221.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 14,800万円229.5万円64.49㎡2LDK1階 / 9階建 北東2010年36戸RC
2025/01/31オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2025/01/15オープンレジデンシア目黒青葉台テラス
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年25戸RC
2022/06/03ジオ代官山
目黒区青葉台一丁目
代官山駅9分 11,200万円189.4万円59.14㎡1LDK6階 / 6階建 北東2014年20戸RC
2024/04/20パークハウス目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 10,800万円183.2万円58.95㎡2LDK8階 / 8階建 南東2005年44戸RC
2025/02/27ザ・コートガーデン目黒東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 12,480万円198.9万円62.74㎡2LDK2階 / 5階建 東2011年52戸RC
2025/06/13プレシス駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅7分 10,990万円199.9万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 東2014年20戸RC
2025/06/12Brillia目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK1階 / 5階建 南東2006年46戸RC
2023/06/22クレヴィア中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅4分 10,180万円188.4万円54.04㎡2LDK8階 / 14階建 北西2012年65戸RC
2025/06/10ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 18,498万円317.9万円58.18㎡2LDK5階 / 5階建 南東2012年76戸RC
2024/12/06パークハウス諏訪山PRESENCE
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 19,800万円254.8万円77.72㎡2LDK2階 / 5階建 北東2008年49戸RC
2025/04/21ブランズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 12,380万円197.5万円62.67㎡2LDK1階 / 6階建 南2014年23戸RC
2025/01/27ザ・パークハウス諏訪山
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅5分 22,000万円315.8万円69.67㎡2LDK3階 / 5階建 北東2013年31戸RC
2024/09/20ザ・諏訪山レジデンス
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 19,800万円253.0万円78.26㎡3LDK2階 / 4階建 南東2005年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、目黒区では95.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（229.5万円）は目黒区の平均と比較して28.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
目黒区
319.9万円/㎡
前年比+95.1%

マンション概要

マンション名パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス
所在地東京都目黒区青葉台三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩9分
築年月2010年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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